Gut geschnittene, gepflegte 3 Zimmerwohnung mit Balkon
Allgemeine Daten
Zusatzinformationen
Garage/Stellplatz
Merkmale/Ausstattung
Mietzusammensetzung
Bausubstanz und Energieausweis
Weitere Informationen
Beschreibung
Die Siedlung erstreckt sich über das gesamte "Porzer Feld" mit insgesamt 28 Häuser und 146 individuell geschnittenen Wohnungen für Singles, Paare und Familien, mit 2- bis 4-Zimmern und Größen von 51 bis 92 m² Wohnfläche und einer modernen Ausstattung.
Die Beheizung der Wohnungen erfolgt durch energiesparende Brennwerttechnik.
Über den Kabelanschluss sind alle Wohnungen an das Glasfasernetz der Vodafone Deutschland GmbH angeschlossen.
Mieterkeller sowie ein separater Wasch- und Trockenraum sind vorhanden.
Besonderen Wert legen wir auch auf eine gepflegte Außenanlage mit einem Spielplatz für die Kleinen und die Betreuung der Anlagen durch unsere eigenen Hauswarte.
Ausstattung
Die angebotene 3 Zimmerwohnung wurde 2018 komplett modernisiert. Die Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Venylboden in Holzoptik ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates WC. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und der sonnige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Die gepflegte Wohnung befindet sich in einer kleinen Hausgemeinschaft mit insgesamt vier Parteien, umgeben von großzügigen Außenanlagen mit altem Baumbestand. Eine Anmietung zum 01.05.2026 ist gewünscht.
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich Stadtbezirk Porz im Stadtteil Porz-Mitte. Dieser liegt im südlichen Köln am rechten Rheinufer. Der Standort zeichnet sich durch seine kurzen Wege und gleichzeitig durch weitläufige Naherholungsgebiete und große Wald- und Freiflächen aus.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in fußläufiger Entfernung. Die Porzer Innenstadt lädt zu Shopping-Touren oder Spaziergängen am Rhein ein. An Sport- und Freizeitangeboten lässt Köln nichts aus. Die Wahner Heide und der Königsforst sind schnell erreichbar. Hier finden Sie attraktive Wander- und Fahrradwege, Wildgehege, einen Waldspielplatz, einen Hochseilgarten und eine Pferderennbahn. Kindergärten und sämtliche Schulformen befinden sich nur wenige Fahrradminuten entfernt.
Vom Porzer Bus- und Straßenbahnbahnhof oder von der S-Bahnstation gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in alle Richtungen. Auch mit dem PKW erreichen Sie in nur wenigen Minuten die Autobahnauffahrten zur A4 und A59 und über den Kölner Ring geht es in alle Richtungen. Der Flughafen Köln/Bonn ist ebenfalls bequem zu erreichen.
Sonstiges
Bitte senden Sie uns vor der Wohnungsbesichtigung keine Kopien von vertraulichen personenbezogenen Dokumenten, wie z.B. Gehaltsabrechnungen zu. Sollten Sie dies dennoch tun, so werden diese Dateien aus Gründen des Datenschutzes umgehend gelöscht.
Hinweis: Bei den Fotos in unseren Wohnungsanzeigen handelt es sich teilweise um Beispielbilder aus vergleichbaren Wohnungen, die von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können.
Sämtliche Daten in diesem Exposé sind so gründlich wie möglich angegeben, dennoch lassen sich Fehler nicht ausschließen. Eine Haftung wird ausgeschlossen. Alle Angaben im Exposé sind daher unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen des zu schließenden Mietvertrages.
Ihren Ansprechpartner in unserem Hause erreichen Sie während unserer Geschäftszeiten zu folgenden Zeiten: Montag - Donnerstag 9:00 - 12:30 Uhr und 14:00 - 16:00 Uhr, Freitag 9:00 - 12:00 Uhr.
Persönliche Gesprächstermine nach vorheriger Terminvereinbarung.